サウススクエア

  • 東京都世田谷区上野毛三丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
10,490万円
145.2万円/㎡
相場
11,434万円
158.3万円/㎡
4,339
9,069
13,798
18,528
AI査定結果
推定相場価格
11,434万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,069万円〜13,798万円
125.5万円/㎡〜191.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サウススクエア
10,490万円（145.2万円/㎡）/ 2階 / 72.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は156.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1010,490万円145.2万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/06/1010,790万円149.4万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/04/1710,990万円152.1万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/03/2916,980万円187.3万円4階 90.67㎡ 3LDK南西
2025/03/2311,490万円159.1万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2025/02/1414,480万円160.2万円1階 90.38㎡ 3LDK南西
2025/02/109,280万円128.5万円5階 72.24㎡ 2LDK北東
2024/12/2417,300万円190.8万円4階 90.67㎡ 3LDK南西
2024/11/069,480万円131.2万円2階 72.24㎡ 2LDK北東
2024/05/1113,780万円152.0万円4階 90.67㎡ 1LDK+S南西
2024/02/2914,980万円165.2万円3階 90.67㎡ 2LDK+S南西
2024/02/2014,780万円163.0万円4階 90.67㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 10,490万円145.2万円72.24㎡2LDK2階 / 6階建 北東2002年165戸RC
2025/06/28パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,480万円114.7万円56.49㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年146戸RC
2025/02/26ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,450万円109.6万円77.12㎡3LDK6階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/06/24D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,780万円112.2万円78.27㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年208戸RC
2025/07/08プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,990万円174.9万円74.26㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/07/11シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2024/11/02ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,290万円109.5万円75.72㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年120戸RC
2025/06/23世田谷アインス美しの杜
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 8,300万円116.7万円71.13㎡3LDK+W+TR8階 / 11階建 東2003年194戸RC
2025/07/07グランド・ガーラ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅1分 8,380万円150.4万円55.73㎡2LDK9階 / 14階建 南東2005年195戸SRC
2024/02/04瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,220万円131.5万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年119戸RC
2025/05/09ラ・コルダ弦巻フォレストコート
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,400万円150.1万円89.3㎡3LDK12階 / 12階建 -1997年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積62.24㎡〜82.24㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+33.4%
世田谷区
127.9万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名サウススクエア
所在地東京都世田谷区上野毛三丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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